2011/12/08　18:33  投稿者：服部

西新宿７丁目の西新宿三晃ビルがキャンペーン中です。

賃料が！
フリーレントが！！
引越代の一部負担が！！！
大通り沿いではないですが、
エントランスがとても広く
このグレードでこの賃料ならとてもコストパフォーマンスが高いと思います。

約75坪、約80坪、約125坪などの区画が空いておりますので(空き予定も含む)
組み合わせによってはもっとまとまった坪数でもご対応可能です。

詳細は服部までお問い合わせください。
募集条件はこちらです。

2011/07/26　08:41  投稿者：佐野

現在、再開発が進んでいる新宿三丁目駅にて
オススメ物件をご紹介いたします。

日本テレビゴルフガーデンの跡地、
「新宿イーストサイド」計画の目の前の立地です。


外観↓↓↓
平成２１年築、ガラス張りの外観です。

現在は８階、５階、４階、３階の４フロアに空室がございます。
窓も大きく、明るく開放的な室内です。
エレベーターは2基あり、レイアウトを組みやすい間取です。
新宿三丁目近辺で物件をお探しの方、まずは一度ご内覧してみませんか？

■物件概要
物件名 ：新宿ト―セイビル
所在地 ：東京都新宿区新宿5
構造 （規模）： 鉄骨造　（地上: 8階建）
築年月 ：2009/11 ※新耐震基準
坪数 ：95.69坪 （316.32m2）  
賃料：別途ご相談ください！
共益費：坪単価3,000円（別税）
敷金：12ヶ月分
償却：なし
更新料 [ 新賃料 ]　：　なし
沿線・最寄駅： 「新宿三丁目」 駅 徒歩4分、「東新宿」駅徒歩7分、
「西部新宿」駅徒歩10分、「新宿」駅徒歩10分




☆この物件の詳細はこちらをクリックしてください☆

こちらの他にも、多数オススメ物件がそろっております。
ご連絡を頂けましたら、30分以内にご提案可能です。
是非とも一度ご連絡ください。
よろしくお願いいたします。
営業担当：佐野　千香（さの　ちか）
TEL：03-5209-0505

2011/07/13　15:36  投稿者：服部

四谷三丁目で20坪といえば、このビル！！
まだ入居中ですが、8月末に空き予定です。


ＫＣ四谷ビル

所在地  東京都新宿区四谷2丁目13-27

構造 （規模）  鉄骨造　（地上: 5階建）

築年月  1988/04 [ 2011/02 リニューアル ] ※新耐震基準

坪数  21.40 坪 （70.74m2）

募集階  地上 5 階

賃料  247,170 円[税込]　(＠11,550)

共益費  22,470 円[税込]　(＠1,050)

賃料合計  269,640 円[税込]　(＠12,600)

保証金  4ヶ月分

償却費  なし

室内の様子です↓

おすすめポイント①　
コストパフォーマンス良し！！
平成23年に年リニューアルしており、ＯＡフロアも設置しているにもかかわらず
坪単価12,000円です。

おすすめポイント②
２面採光！！
とても明るい事務所です。

おすすめポイント③
礼金なし・償却なし・更新料なし！
20坪クラスではほとんどのビルが礼金・償却・更新料があるのでお得です。

退去後、内見可能になればすぐに成約してしまうはず・・・。
お見逃しなく！

お問い合わせは服部まで。
詳細はこちらでご確認ください。

2011/05/10　19:26  投稿者：三嶋

こんにちは！

だいぶ暑くなってきましたね～。

皆様、ＧＷは満喫できましたでしょうか。

私はお金を使いすぎて、早くも今月乗り切れるか危うくなってきました…。

稼ぐのは大変なのに、なぜ使うのはこんなに簡単なのでしょう(T_T)

ご利用は計画的に（泣）

くだらない前置きはさておき、本日ご紹介させて頂きます物件はこちらです！



『御苑ビル』

その名の通り、新宿御苑の入り口目の前のビルでございます。

一フロア一テナントで、約１０坪です。

新宿御苑の駅からも徒歩２分と近いですし、新宿三丁目まで徒歩５分、新宿駅まで徒歩

徒歩１０分という好立地でございます。

静かな環境でまさに都会のオアシスと言っても過言ではありません。

緑を見ながら仕事が出来ますので、仕事もはかどること間違いなし！！

グレードも良く、エントランスに植木があったりこの規模では珍しく、男女トイレ別で

お使いいただけたりと凝った造りになっております。

是非一度ご内覧ください。

詳細はこちらをクリック♪

2011/04/15　13:27  投稿者：三嶋

こんにちは！三嶋です。

皆様花粉症は大丈夫ですか？

私はかなりやられております（泣）

あと少しの辛抱なので、花粉にも地震にも負けずに頑張りませう☆



さて本日ご紹介させて頂くのはこちらの物件です。

『ＪＥＳＣＯ新宿御苑ビル』





いかがでしょうこのグレード感と清潔感。

１階にはドコモさん、みずほ銀行さんのＡＴＭもあります。

駅からは徒歩１分です（実際１分もかかりません）。

そして何と言っても屋上のテラスですよ！新宿の高層ビル群はもちろんのこと、御苑や

スカイツリー、夏には花火まで見えてしまうんです！！

これから徐々に植物も揃えるということで、仕事に疲れた時や行き詰った時はテラスで

息抜きをしちゃってください。

面積は１フロア６０坪で、分割案もあります。

低層階でも日当たりは抜群です。

是非一度ご内覧ください。

詳細はこちらをクリックしてください。

2011/03/25　20:08  投稿者：服部

震災以降、新耐震基準・低層階のビルをご希望されるお客様が増えてまいりました。
今後は上層階人気から低層階人気に移行していくのでしょうか。

本日おすすめするビルは、
新宿３丁目・新宿御苑駅を利用できる靖国通り沿いの角ビル、「Ｓ２ビル」です。

ご覧下さい！この石張りの重厚感！！

所在地  東京都新宿区新宿2丁目15-22

構造 （規模）  鉄骨鉄筋コンクリート（ＳＲＣ）　（地上: 10階建 / 地下: 1階）

築年月  1990/09 ※新耐震基準

募集階  地上 3 、6、7階

坪数  各75.82 坪 （250.63m2）

室内は、きれいな長方形でレイアウトしやすく、
しかも貴重な３面採光なのでとても明るいです！
今なら低層階か上層階かを選んでいただくことができますよ。
75坪、150坪、230坪くらいでお探しのお客様、お問い合わせお待ちしております。
機械式駐車場も本日現在５台空きがあります。

物件の詳細はこちらです。

賃料は服部（ハットリ）宛てにお問い合わせください。

2011/02/24　21:59  投稿者：服部

新宿３丁目駅・東新宿駅両方が使える便利な場所、
明治通り沿いの１Ｆ物件のご紹介です！


ＤＳ新宿ビル

所在地  東京都新宿区新宿6丁目28-12

構造 （規模）  鉄骨鉄筋コンクリート（ＳＲＣ）　（地上: 9階建 / 地下: 1階）

築年月  1993/ -- ※新耐震基準

坪数  23.66 坪 （78.21m2）

募集階  地上 1 階

賃料  372,645 円[税込]　(＠15,750)

共益費  74,529 円[税込]　(＠3,150)

賃料合計  447,174 円[税込]　(＠18,900)






道路には面しておらず、エントランスを入ってからすぐの区画です。
ただ、通りからもよく見えます。
不特定多数の通行人をターゲットにされる業種よりは、
特定の生徒さんや患者さんをターゲットにしたクリニックやスクールがおすすめかなと思います。前はアルゼンチンタンゴのお教室でした。
エントランス左側に看板の掲載も相談可！！

上層階の約45坪も空いておりますので、
１Ｆショールーム、上層階で事務所というのもアリですよ。

副都心線の開通でますます便利になり、
本ビルのすぐ裏で大きな再開発事業も進行中。
これからが非常に楽しみなエリアです!(^^)!

物件の詳細はこちらです。
お問い合わせは服部（ハットリ）までお願いします。

2011/02/10　19:58  投稿者：佐野

本日は神楽坂エリアの物件をご紹介します。

神楽坂駅徒歩約1分、シンプルな小奇麗な外観です。
外観はこんな感じ↓↓↓

地下1階に入居中のオシャレなカフェは、
お仕事の合間の小休憩にピッタリ！

貸室内は、大きな窓があり開放感があります。
トイレは、女性にはうれしい男女トイレ別で共用部にあります。



■物件概要
物件名： 高橋ビル

所在地：東京都新宿区矢来町

募集階：地上 5 階

広さ：32.05坪

諸条件はご相談ください！！！

☆この物件の詳細はこちらをクリックしてください☆

神楽坂の独特の雰囲気は、私個人的には大好きです♪♪♪
きっと気に入って頂けると思います。
ご内覧希望の際はご連絡ください。
よろしくお願いいたします。
営業担当：佐野　千香（さの　ちか）
TEL：03-5209-0505
M.B：080-3725-3426

2011/01/21　20:01  投稿者：佐野

本日は飯田橋・市ヶ谷エリアの新築物件をご紹介します。

2010年10月竣工の新築物件です。
外観はこんな感じ↓↓↓　文句なしのグレードです（＾０＾）ｖ

当然エントランスもキレイで、来客を気持ちよく迎えてくれます。室内です。

立地は、飯田橋駅と市ヶ谷駅の中間地点（やや飯田橋寄り）に位置する
好立地です。牛込神楽坂駅からも徒歩圏内ですよ。
32.82坪の室内に入ると、天井から床までの大きな窓があり開放感十分！




■物件概要

物件名 ：ＮＢＣアネックス市谷ビル

所在地 ：〒162-0826 東京都新宿区市谷船河原町

構造 （規模）： 鉄筋コンクリート（ＲＣ）　（地上: 12階建）

築年月 ：2010/10 ※新耐震基準
坪数 ：32.82坪 （108.49m2）  

☆この物件の詳細はこちらをクリックしてください☆


きっと気に入って頂けると思います。
ご内覧希望の際はご連絡ください。
よろしくお願いいたします。
営業担当：佐野　千香（さの　ちか）
TEL：03-5209-0505
M.B：080-3725-3426

2009/12/21　17:03  投稿者：服部

新宿御苑駅から徒歩わずか、1Fコンビニの新築物件のご紹介です。

物件名 ＦＯＲＥＣＡＳＴ新宿ＡＶＥＮＵＥビル

所在地 東京都新宿区新宿2丁目
構造 （規模） 鉄骨造　（地上: 10階建 / 地下: 1階）
築年月 2008/10 ※新耐震基準

坪数 140.76 坪 （465.31m2）  
募集階 地上 6 階

賃料 相談　(＠--- )
共益費 443,394 円　(＠3,150)
賃料合計 相談　(＠--- ) 　→　お問い合わせください！

敷金 12ヶ月分
償却費 なし
更新料 なし





白色を基調とし、ガラス面も多いため、とても洗練された印象です。
車椅子の方に対応したエレベーターやお手洗いもあり、
さすが新築ハイグレード物件だと感じました。

現在4Ｆ約70坪、5Ｆ約140坪、6Ｆ約140坪の３区画が空いておりますので、
70坪、210坪、280坪、350坪でお探しのお客様、対応可能ですヨ！！


物件の詳細はこちらです。

2009/05/15　18:30  投稿者：服部

今日は、西新宿駅からすぐ！
静かな立地の中規模ハイグレードオフィスをご紹介します。

2006年のリニューアルによって
エントランスをはじめとする共用部がとても素敵になりました。
入居テナント様のブランドもアップするのではないでしょうか。

室内はシンプルな長方形でレイアウトがしやすく、
バルコニー側の窓がとても大きいので
とーにーかーくー明るいです！！

グレードの高いビルに入りたいけれど
大型高層ビルには20坪前後の小さい区画がないというお客様にぴったりです。

所在地 〒160-0023 東京都新宿区西新宿8
構造 （規模） 鉄筋コンクリート（ＲＣ）　（地上: 4階建）
築年月 1989/03 [ 2006/10 リニューアル ] ※新耐震基準
坪数 16.24坪 （53.68m2）  
募集階 地上 4 階
賃料・共益費　ご相談
敷金 （公開） 12ヶ月分
償却費 （公開） なし

＊設備
個別空調　光ファイバー　男女トイレ別　機械警備　24時間利用可

賃料等の目安の金額はお電話にてご相談ください。
0120-981-440　担当：服部

＊＊＊物件の詳細はこちら＊＊＊

2009/04/24　19:19  投稿者：服部

先日内見した物件をご紹介します。

なんと、デスク・椅子・キャビネット・電話機・複合機など
前テナント様の残置物がそのままのこった居抜き物件です。
店舗だと居抜きはよくある話ですが、
事務所の場合、原状回復後の引渡しが多いですよね。
ただ、あまりに家具の状態が新品同様だったため
ご希望があれば次のテナント様につかっていただこうというありがたいお話です。

もし、今お使いの既存の家具より、こちらの家具の方がよければ
既存の家具を処分して新しい家具を手に入れることも可能です。

７・８月頃までにご希望の方がいらっしゃらなければ
原状回復するそうなので、それまでに急いでご覧ください！！
新宿御苑駅徒歩１分のとても採光性の高いオフィスです。

所在地 　〒160-0022 東京都新宿区新宿1
構造 　　鉄骨鉄筋コンクリート（ＳＲＣ）（地上: 8階建 / 地下: 1階）
築年月 　1989/10 ※新耐震基準
坪数 　　 46.91坪 （155.07m2）  
募集階     地上 8 階
賃料 　 　863,815 円[税込]　(＠18,414)
共益費  　186,186 円[税込]　(＠3,969)
賃料合計  1,050,001 円[税込]　(＠22,383)
保証金  　12ヶ月分
償却費 　 1.5ヶ月分[税込]

物件の詳細はこちら！

2009/03/19　19:23  投稿者：服部

今日はかなり暖かかったですね。
花粉症の方には厳しい季節のようで
私の向かいの席でも同僚が日々花粉とたたかっています。


本日ご紹介するビルは
新宿駅南口からすぐ、甲州街道沿いで１Ｆは有名なカフェなので
とても案内がしやすい物件です。
人材派遣やＩＴ企業の会社に人気のエリア！
来客の多いお客様や新宿駅をよく利用する社員様が多い企業にはおすすめです。

所在地 〒160-0023 東京都新宿区西新宿3
構造 （規模） 鉄骨鉄筋コンクリート（ＳＲＣ）（地上: 10階建 / 地下: 1階）
築年月 1998/05 ※新耐震基準
坪数 26.48坪 （87.53m2）  
募集階 地上 4 階
賃料 542,178 円[税込]　(＠20,475)
共益費 97,314 円[税込]　(＠3,675)
賃料合計 639,492 円[税込]　(＠24,150)
敷金 6,196,320円
償却 なし
設備 機械警備、個別空調、光ファイバー、24時間利用可、男女トイレ別
　　 OAフロア

水周りがコンパクトにまとまっており、
レイアウトしやすい間取りのため
26坪前後で募集している他のビルより広く感じました！
30～35坪でお探しの方も必見です。

このグレードにしてはリーズナブルです！！

＊物件の詳細はこちら＊

2008/11/13　18:54  投稿者：服部

先日お客様と内見しにいき、
私が気に入ってしまった事務所をご紹介します。

本物件は新宿三丁目の駅をでて明治通りを北上したところにあり、
大通り沿いのわかりやすい立地です。
角ビルで２面採光になっていますので
オフィスに入った瞬間視界が広く、気分が晴れやかになります。
エントランスや共用部もしっかり管理・清掃されており雰囲気もいいですよ！

★募集条件
４Ｆ
36.12 坪（119.40 ㎡）
賃料： 512,001 円 [税込]
共益費：132,741 円 [税込]
合： 644,742 円 [税込] （＠ 17,850 ）
保証金 ： 3,900,960 円
償却費 ： 2 ヶ月分 [税込]

★設備
エレベーター１基
個別空調/機械警備/24時間利用可/男女トイレ別/光ファイバー対応可
床：２ＷＡＹフロアタイルカーペット


長方形の使いやすい間取りで、
お手洗いはフロア専用ですが室外にあるため
レイアウトがしやすくなっています。

８Ｆも募集しておりますので
ぜひぜひ私と内見しにいきませんか？

本物件の詳細はこちらです。

2008/09/10　19:11  投稿者：服部

本日は、新宿駅・大久保駅徒歩圏内の物件をご紹介いたします。
外壁をリニューアルしており、２Ｆにファミレスも入居しているため
まず外観が立派です。

本物件はフロアや部屋によって
間取りも設備も違いますので
今なら何タイプか比較して検討いただけます！

そして何よりうれしいのは、会社の新規立ち上げや独立を検討されているお客様が
数多く入居されているということです。
先日も個人のお客様が２組お申込してくださいました。
決め手は、新宿という利便性がいいエリアでオフィスがもてること
エントランスが立派で来客にも見栄えがいいこと
という点でした。

【設備状況】
個別空調・機械警備対応（10Ｆ以上のフロアのみ）
ＥＶ1基・24時間使用可能・光ファイバー
トイレ男女別（フロアによっては室内に男女共用トイレ）

【募集条件】
契約面積　7.01坪～11.79坪
賃料　　　81,900円～136,500円
共益費　　6,930円～13,650円
敷金　　　賃料の3ヵ月分
礼金　　　賃料の1ヵ月分
契約期間　2年（定期借家契約）

初期費用がおさえられる物件ですので
ぜひ一度ご覧ください。

詳細はこちら。